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以手机回租形式发放贷款,无异于现金贷平台收取的“砍头息”。如果将租金、评估费等算在其中,年化率高达百分之几百,其实就是变种的“现金贷”。值得注意的是,“回租贷”不仅把学生拖入高息的陷阱,此类手机回租模式会要求用户开通相册、通讯录等内容,用户隐私安全难以得到保障。

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传统银行切入非传统的长租房业务,究竟是喜是忧?中原地产首席分析师张大伟认为,商业银行利用规模和资本优势去获取房源,扶植市场增量是值得肯定的,但如果想方设法获取存量,与房产中介争房源,就有可能带来问题。“银行应该更多地与开发商合作,比如像建融公寓那样将写字楼改成长租公寓或者支持开发商建设长租公寓,都是很好的尝试。”但是“存房”业务则有可能给业主带来套现的机会。“现在房租比较高,业主把房子存在银行可以一次性拿到几十万,这已经不是小额了,他会拿这笔钱去干什么?很可能是去炒房。”

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